大埔宏福苑不是一般的私人物業，屬居屋屋苑，是政府以低於巿價並扣除地價後出售的公共房屋。屋苑在1983年入伙，主要屬兩房單位，實用面積最小430呎。當中有451個單位已補地價（香港居屋以優惠地價降低成本，但在具備完全上市交易資格前需要補回地價差異），即有近八成單位尚未補價，代表不能自由轉讓業權。根據金融管理局向銀行收集的數據，宏福苑的住宅按揭約有300宗，未償還貸款金額約5.4億（港元，下同）。
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被Banner Health收购后，医院进入快速扩展期：2009年建成患者塔，扩大急诊、手术室和ICU规模；2017年新增28张床的渐进护理单位，填补ICU和常规护理之间的空白；2020年扩展妇女和婴儿服务，新增II级新生儿重症监护室；2024年与OBHG合作，全力提升产科服务，目标打造区域内顶尖的产科中心。，这一点在同城约会中也有详细论述